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河北沧州孟村县‘学府壹号’小区无证销售是谁在保护你?

来源:未知 发布时间:2018-11-23
内容摘要:近日,有人举报沧州孟村县一处‘学府壹号’小区五证不全长期销售,举报人讲,这是孟村县的开发商很有势力,他们都把政府关系搞好了没人去管,我们驱车前往进行调查,来到孟村县桃李芳园售楼处一位刘明丽销售顾问热情的接待了我们,对我们详细介绍了他们的项目‘学府壹号’小区的楼房,随后这位销售顾问......
近日,有人举报沧州孟村县一处‘学府壹号’小区五证不全长期销售,举报人讲,这是孟村县的开发商很有势力,他们都把政府关系搞好了没人去管,我们驱车前往进行调查,来到孟村县桃李芳园售楼处
河北沧州孟村县‘学府壹号’小区无证销售是谁在保护你?

一位刘明丽销售顾问热情的接待了我们,对我们详细介绍了他们的项目‘学府壹号’小区的楼房,随后这位销售顾问又 给我们仔细算了一下楼房的价格以及销售情况(都有视频和录音),我们在售楼部看不到任何有关‘学府壹号’销售的证件,确实像举报人所说的五证不全长期销售。
河北沧州孟村县‘学府壹号’小区无证销售是谁在保护你?
河北沧州孟村县‘学府壹号’小区无证销售是谁在保护你?
随后,我们去往孟村县住建局进行核实,办公室工作人员接待了我们,联系了刘文岐主管局长,刘局长说他在扶贫下乡晚点再给予回复,办公室工作人员给了我们局长的联系方式让我们自行联系,后来一位自称是‘学府壹号’的负责人给我们打来电话说,我们这里证件确实不全但是根本没有销售学府壹号小区的楼房,你们调查的不属实。
我们又联系了孟村县住建局李忠利局长 ,将学府壹号违规销售情况给予告知,六个小时后李局长回复我们:我们调查清楚后下周一给你们回复,为何一个违规销售的情况还要等到五天后才给回复?这个问题需要五天才能调查清楚吗?
河北沧州孟村县‘学府壹号’小区无证销售是谁在保护你?
“五证”不全对外销售 有违国家法规,业内人士称,一个合法的商品房销售单位在进行销售时应持有五证:即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预期销售许可证》。有了上述“五证”房子才可以合法地销售,购房者才能拿到房屋 权证。而《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产 管理部门允许房地产开发企业销售商品房的 批准文件。
一个楼盘“五证”不全,那么就意味着将办不到房屋产权 证,无法上市进行交易,房屋质量问题无法得到保障,不能得到房屋质检部门的验收等,万一出现意外,消费者的利益将无法得到保障。在“五证”不全的情况下进行售楼,是一种严重的违法行为。
开发商无视法纪孟村县住建局监管力度何在?
建设部《城市商品房预售管理办法》第四条和第十三条分别规定,市、县人民政府建设 主管部门或房地产 主管部门负责本 区域内城市商品房预售管理。而‘学府壹号’项目在“五证”不全的情况下,开发商明目张胆地公开“运作”,孟村县住建局监管部门真的不知情吗?在一个法制日益健全的国家里,谁在背后撑腰壮胆?谁在充当开发商的保护伞?
“加强房地产市场监测和市场行为监管,严厉查处各类违法违规行为。”对于这种开发商违规“运作“的现象,如果相关部门不知情,那就是其监督不力,如果知情却不查,那就是玩忽职守了。希望孟村县住建局相关部门彻查此事,依法严惩,维护购房者的合法利益,给购房者一个合理的交代。
责任编辑:haiguang