中南高科·绍兴智造产业园厂房出售中 转载

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发布时间:2017-11-15 20:50:23
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第一部分:绍兴市高新经济开发区皋埠镇

1.区位交通

项目位于产业基础扎实、历史底蕴深厚的绍兴市高新经济开发区皋埠镇,是绍兴市区的东大门,处于杭州湾南岸、杭甬城市带上的中枢位置。

机场方面:距杭州萧山国际机场机场航站楼仅35公里。

铁路方面:宁杭甬铁路客运专线、距离高铁绍兴北站约20公里。

公路方面:北隔104国道,距陶堰高速出口8公里,坐拥绍兴市主干道人民东路;位于环杭州湾产业带的核心位置。

2.开发区背景

 绍兴国家高新技术产业开发区是国家级高新区,位于越城区与上虞区之间的重要区块。是高新技术产业发展引领区、高端宜居生活区,创建富有魅力和竞争力的"科技智慧园区"。高新区拥有国家级高新技术创业服务中心,创业孵化面积6.5万平方米专为高新技术企业引进的外来中高级人才办公居住使用。开发区北部的迪荡新城为绍兴市商贸商务功能区是浙江省内单体规模最大、业态最丰富的商业中心,日均客流量在2.5万人次以上

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第二部分:项目介绍

    1.项目背景

项目名称:中南高科绍兴智造产业园

    投资商:江苏中南建设集团股份有限公司

开发商:待定

    总投资:15亿元

    用地性质:一类工业用地

    行业分类:生产性服务业,产业园区开发运营

江苏中南集团成立于1988年,A股上市企业,(证券代码:000961.SZ)2016年集团总资产约1000亿元,年产值约828亿元,2016年名列中国500强企业239位,全国品牌房企20强,建筑特一级资质4强,商业地产全国4强。通过28年努力,中南集团逐步发展成为以房地产和建筑为主业,商业、土木、工业、智能制造、高科产业园为核心的七大产业板块,业务辐射全国18个省45个市,同时拓展到澳洲、非洲、中东、东南亚等境外业务的多元化集团公司。

 

    2.项目指标

    总用地约295.2亩,项目一期用地188亩,规划总建筑面积13.6834万㎡,其中近期开发用地183亩,开发面积12.3161万㎡,预留远期开发用地5亩,预留开发面积13673㎡。

    总规划面积:295.2

    规划建筑面积:约24万平米

    容积率:1.2

    

    3.项目简介

    项目位于绍兴高新经济开发区皋埠镇,紧邻绍兴人民东路和G104,距陶堰高速出口8公里,东临银洲路,西临独树路,北至临江路,南至中山路。

距离高铁绍兴北站约20公里,距离绍兴二环东路3公里,紧邻市区,地块交通便捷,周边配套完善,区位优势十分突出。

项目总占地295.2亩,总建筑面积约24万方,共分为二期开发。其中一期地块188亩,投资总额约9亿元。项目定位以高端装备制造业、新材料、电子信息及互联网、精密仪器仪表制造、汽车零部件、环保产业、航天科技产业、医疗器械、现代健康及生物医药等无污染优质产业为主导产业,以生产制造、研发办公、商务配套为功能分区的综合性产业园区,项目分期分批滚动开发,预计3年左右全部建成,建成后可容纳企业约150余家,年利税约1.2亿元。

项目周边产业氛围浓厚,聚集了中实集团工贸园、东湖工业园、浙江凤鸣工业园等产业园区,以及东湖镇中学、东湖镇人民医院、华天大酒店等生活配套也十分齐全。

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第三部分:产品介绍(工程部)

1、 框架结构厂房

5#16#17#18#30#31#6B1户型,面积段1238-2476

19#20#21#22#23#5B2户型面,积段1238-2476㎡。

3#4#14#15#4C1户型面,积段1654-3308

6#7#2C2户型,面积段1654-3308

8#9#10#11#4D户型,面积段2178-4356

 

二层框架结构厂房产品能满足企业生产办公一体化使用需求,8米超大柱距(企业独栋柱距9米),空间使用灵活,采光通风良好,每个厂房单元均有独立人行、货运进出通道,道路以直线为主,路路相同,满足企业物流需求。

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部分:政策及配套服务

入园企业享受国家级开发区政策,并根据企业不同资质细化优惠扶持政策,同时为进驻企业提供优质服务体系平台。

八大公共服务体系包括:工商注册代理服务、银行融资协助服务、行政绿色通道服务、人力资源服务、商务生活配套服务、企业品牌服务、投资咨询服务以及专项扶持基金咨询服务。

四大服务平台:内容资源整合平台、技术资源整合平台、渠道资源整合平台以及企业孵化平台。入园企业除了享受国家级相关政策给予的政策和资金扶持外,为进入项目的优质企业提供最佳的发展环境和平台支持。


联系电话:17757599955

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